土地・建物の所有者を調べたいのですが、できますか？

質問

土地・建物の所有者を調べたいのですが、できますか？

回答

不動産を管轄する法務局で「登記事項要約書」を請求して確認することができます。法務局は国の機関であり、市役所とは別の場所となります。
「登記事項要約書」とは登記簿のコンピューター化に伴い発行しているもので、従来の閲覧制度に代わるものです。
現在の所有者や担保の有無を調べる際に、第三者も取得することができます。
なお、未登記の家屋の所有者については、甲府市で管轄していますがお答えすることができません。

注意

「登記事項要約書」には次のような事項は記載されませんのでご注意ください。
1.抹消された登記事項
2.認証文や作成年月日
3.共同担保目録
4.登記原因とその日付
5.抵当権の利息や損害金の定め、根抵当権の債権の範囲、差押・仮差押・仮処分の執行裁判所名